位于首都核心區(qū)的東城區(qū)，正在梳理出大量產(chǎn)業(yè)空間資源，構建“有樓、有地、有院落”的產(chǎn)業(yè)空間格局。2025年，東城數(shù)字科技大廈、望壇商務樓等十余個新建項目將竣工投用，新提供產(chǎn)業(yè)空間50余萬平方米。這是記者從正在召開的東城區(qū)兩會上獲悉的。

“東城區(qū)產(chǎn)業(yè)空間資源豐富，我們圍繞東城區(qū)產(chǎn)業(yè)空間資源特色，構建‘有樓、有地、有院落’的產(chǎn)業(yè)空間格局。”東城區(qū)發(fā)改委主任楊峰說，“樓指樓宇資源，地指新入市地塊，院落指平房院落，通過這樣的產(chǎn)業(yè)空間格局，全方位推動東城區(qū)產(chǎn)業(yè)空間資源轉型升級，不斷激發(fā)黃金地段的鉆石效益。”

樓宇資源是東城區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重要載體。東城區(qū)域內(nèi)，共有商務樓宇304個，總建筑面積超1200萬平方米。其中，待出售商務樓宇近20個，總建筑面積超60萬平方米。目前，位于東二環(huán)的東直門交通樞紐60萬平方米空間已全面竣工，其中，信達中心14萬平方米寫字樓正式運營，已吸引中投公司、農(nóng)銀理財?shù)葍?yōu)質(zhì)金融企業(yè)入駐。東城區(qū)將持續(xù)推動低效樓宇和園區(qū)的改造升級，不斷激發(fā)樓宇經(jīng)濟新活力。

新入市地塊是東城區(qū)重要的增量產(chǎn)業(yè)空間資源。近兩年，全區(qū)積極推動金魚池二期西、前門東區(qū)、寶華里、西革新里等地塊入市，總建筑面積近30萬平方米。2024年，東城成功推動金魚池二期西地塊項目以25%的溢價率完成入市交易。前門東區(qū)織補項目完成入市供地，提供了大量“小而精”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。

2025年，東城還將推進中軸線周邊的西革新里、寶華里等地塊入市，西革新里地塊致力于打造集居住、文化、金融為一體的產(chǎn)業(yè)街區(qū)。寶華里地塊致力于打造文化科技產(chǎn)業(yè)高地，與永外數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)園及周邊13個重點項目形成聯(lián)動，將顯著增強東城南部地區(qū)的產(chǎn)業(yè)承載力。未來，東城區(qū)將做好地塊統(tǒng)籌，接續(xù)推動新地塊入市，持續(xù)釋放新增產(chǎn)業(yè)空間。

平房院落是東城區(qū)特色稀缺產(chǎn)業(yè)空間資源。2022年北京市城市更新條例發(fā)布以來，東城區(qū)積極挖掘了鐘鼓樓周邊、故宮周邊、西草紅廟街區(qū)、皇城景山街區(qū)、西總布街區(qū)等一批高質(zhì)量騰退項目，目前正在對適合引入產(chǎn)業(yè)的院落進行產(chǎn)業(yè)導入。其中，皇城景山片區(qū)作為北京市首個片區(qū)式城市更新項目，是北京市核心區(qū)獨有的特色產(chǎn)業(yè)空間項目，地上地下總建筑面積近6萬平方米，整院近200個，首批試點院落已經(jīng)亮相，為發(fā)展“總部”“金融”“文化”等業(yè)態(tài)提供優(yōu)質(zhì)承載空間。西總布片區(qū)一期項目持續(xù)騰退，目前正在火熱招商中，將為企業(yè)提供老城內(nèi)獨有的四合院式產(chǎn)業(yè)空間。

楊峰說，未來，東城區(qū)將全力統(tǒng)籌好東城區(qū)產(chǎn)業(yè)空間資源，緊抓城市更新契機，加快建設、盤活產(chǎn)業(yè)空間資源，全力做好企業(yè)服務，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，形成支撐未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新增長極，為東城區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供堅強保障。

來源：北京日報客戶端

記者：李瑤,鄧偉