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標題: 年輕人買房最大的壓力，其實不在首付，而是長達二三十..... [打印本頁]

作者: 品茶論商 時間: 2022-10-6 15:45
標題: 年輕人買房最大的壓力，其實不在首付，而是長達二三十.....

年輕人買房最大的壓力，其實不在首付，而是長達二三十年的貸款

推薦語：現(xiàn)如今，房子對于國人來說無疑是十分重要的。畢竟自古以來，中國人心里就有“先成家，后立業(yè)”的說法，而一套房子，就是家最基礎(chǔ)的物質(zhì)載體。

所以自1998年房改以來，我國商品房市場迎來了快速發(fā)展，年輕人扎堆結(jié)婚，導致商品房供不應(yīng)求，國內(nèi)房價由此一路飆升。

而在討論中國房價為什么上漲的時候，有一個很有意思的說法，那就是丈母娘是導致房價上漲的原因之一。這個說法并不是空穴來風，而是因為當代年輕人在結(jié)婚的時候，房子往往是女方要求的必備物件。

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為了結(jié)婚，很多年輕人不得不買房，但面對動輒上萬元一平方米的房價，大部分家庭是難以承受的。

那么，現(xiàn)如今年輕人的買房壓力有多大呢？

根據(jù)易居研究院此前發(fā)布的報告顯示：2021年，全國商品住宅房價收入比為9.1。給大家簡單科普一下，房價收入比是指住房總價與家庭可支配收入的比值，通常用于反映房價水平與居民收入水平的匹配程度，這個數(shù)值一般在3-6之間比較合理。

換個通俗易懂的表達方式，就是現(xiàn)如今國人想要買房，平均要花費9年多的工作時間，而且還是不吃不喝的情況才能買得起，而且這在一二線大城市根本行不通。

所以說，當下國內(nèi)9.1的房價收入比，顯然是偏高的，也證明房價存在不小的泡沫。

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就目前的情況來看，湊一湊買房的首付，大部分家庭其實都可以做到。但問題在于，首付給完了以后，長達二三十年的房貸才是年輕人難以承受的。

第一個：房貸只是生活的其中一個支出。

現(xiàn)如今，很多夫妻身上都背負著房貸，有的月供三四千元，有的一個月甚至要償還上萬元的利息和本金。在這樣的情況下，貸款買房人的收入，大部分都用于償還房貸，留給生活的錢就不多了。

要知道，一個家庭想要在城市扎根生存，除了空氣是免費的以外，其他方方面面都要花錢。比如一個月固定的水費、天然氣費、電費、物業(yè)費、停車費、生活等等。

所以，房貸占收入比太高的話，當然會影響到一個家庭的生活水平，舍不得花錢成為房貸家庭殘酷的現(xiàn)狀。

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第二個：房貸使得家庭承受風險的能力下降。

當每個月的收入都拿去換房貸，那么作為打工一族來說，存錢就會變得非常困難，經(jīng)常過著朝不保夕，入不敷出的日子。

然而，由于現(xiàn)代人在飲食方面發(fā)生了變化，我們每個家庭，難免會有成員出現(xiàn)生病的情況。即便是小病小痛，去醫(yī)院檢查一下就需要花費幾千元，大病的話就更不用說了，直接壓垮整個家庭。

所以，有房貸的家庭，是非常害怕自己或者家庭成員生病的，因為他們光是應(yīng)付房貸就已經(jīng)忙不過來了，更沒有精力也沒有經(jīng)濟去處理其他的問題。

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第三個：有房貸的人精神壓力很大，幸福感降低。

“每天起床就欠銀行錢”，這是大部分房貸人的生活日常。長期以往的話，容易造成負債的人精神壓力大，從而出現(xiàn)失眠等癥狀，身體也會跟著出現(xiàn)問題。

所以，背負著大量房貸的人，基本不會感到幸福，有的只是對生活的感嘆和無奈。

結(jié)語：現(xiàn)在大部分人都說，房貸給年輕人戴上了緊箍咒，讓年輕人的生活顧慮重重，什么都不敢做、不敢嘗試，做事都小心翼翼，因為他們生怕一不小心就沒錢還貸，被銀行起訴，落得個房財兩空的下場。

不知道大家對此現(xiàn)象怎么看呢？

轉(zhuǎn)自：時事新論

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